早速ですがみなさんはFIRE（経済的自立して早期リタイア）のリスクとデメリット、どんなことがあると考えますか？
１．お金のリスク（FIREの資産取り崩し『4%ルール』で本当に大丈夫か）
２．社会的信用を失う（住宅ローンやクレジットカード等の影響）
３．キャリアのリスク（万が一の時に再就職できない）
４．社会とのつながり（人との繋がりが減っても大丈夫か）
５．家族関係（家族への悪影響、家族にFIREを伝えられない）
これらが一般的にFIRE、早期退職のリスクとデメリットと言われます。
今回はそんなFIREのリスクとデメリットの中から『社会的信用を失う』にフォーカスしてお話しします。
この記事を読むことでFIREの理解を深めてもらったり、FIREに対する不安が少しでも解消できると嬉しいです。
2023年10月に43才で5000万円まで資金を増やしてサイドFIREを達成したひろです。
「サイドFIREのリアル」では、子持ち4人家族（妻と当時小学生2人）でサイドFIREした僕が、サイドFIREまでの道のり、サイドFIRE達成後の生活等、実体験をありのままに発信しています。
会社早期退職後に社会的信用を失うというリスクとデメリット
僕自身がFIREで社会的信用を失った経験談
FIREして5か月目、𝕏で発信した内容です。
会社を退職するとこうなるんだってことを一番実感した瞬間だったかもしれません。
証券口座の開設を断られるって、FIREは投資が必須なのに致命的ですよね。
退職前から投資をしておいてよかったです😅
FIRE（早期退職）して社会的信用を失う前にやっておいた方がよいこと
FIRE前にやっておいてよかった7つの事
FIREして半年たった今、早期退職前にやっておいてよかったなって思うことを7つ共有します。𝕏でも発信しました。
早期退職前にやっておいてよかったなって思う7つのこと
１．住宅の確保（銀行融資35年ローン）
２．不動産1棟アパートへの投資（銀行融資）
３．クレジットカードプラチナ契約（ANAマイルの為）
４．引き続き連絡取りたい人とLine交換
５．会社の健康保険を任意継続する決断
６．妻への財産開示とFIREの相談
７．𝕏を始めたこと（社会との繋がり確保）
𝕏投稿に対して頂いたコメントを紹介します。
詳細の説明してるものもあるので参考にしてください。
クレジットカード、銀行融資、FIRE（早期退職）前に進められている方も多いですね。
みなさんも気になるものあれば、退職前にはまだできていないものあれば計画的にやっておくことをオススメします。
この中でも不動産投資がFIRE後の社会的信用にどう影響したかを解説します
FIRE（早期退職）するにあたって不安だった出来事を告白
僕は会社員だったころから不動産投資をしていて、銀行から融資をしてもらっている。
退職の事実を銀行に伝えたのは退職から4か月後だった。
銀行の融資が早期退職後にどうなっちゃうの⁉️って話、ネットで調べても住宅ローンの場合は『問題なかった』とか『一括返金を求められた』とか体験談が見つかるのですが、不動産投資のローンについては情報がほんと見つからなかった。
更に、僕と同じように不動産投資をしていてFIREを目指している方からFIRE後にどうなるかってことは何人かの方に質問を受けていた。
銀行に退職の事実を話すとどうなっちゃうのか不安だったってのはリアルな話で、一括返金を求められるのはないとしても、属性が変わるから金利の条件が悪くなるんじゃないか（ここは今の金利状況から絶対悪くなりますが）、とかいろいろ考えた。
融資銀行に無職であることを告白！早期退職により融資取りやめ？
無職になると社会的信用を失って困ることがあるんだろうなって考えていた。
その中の一番の心配が銀行から僕の属性（所属会社や年収情報）をチェックしたうえで融資してもらった不動産のローンの話。
確定申告の際、無職になった旨を融資をしてくれてる銀行に伝えたんだけど、その後銀行から呼び出しがありました。
『属性が変わったから融資を取りやめします』
こう言われるんじゃないかと思いドキドキしながら融資担当と会った際の会話を紹介します。2024年4月13日に𝕏で投稿した内容です。
銀行「お久しぶりです」
僕 「ご無沙汰です」
銀行「確定申告の提出ありがとうございます。」
僕 「会社退職の連絡遅くなりすみません」
銀行「また、どうされたんですか？」
僕 「お金の目途が立ってんで、退職したんです」
銀行「そうなんですね」
僕 「はい、おかげさまで不動産も順調ですので」
銀行「それはよかったです」
僕 「退職したら何か手続きあったりするんですか？」
銀行「特に必要ないですよ」
僕 「ローンの更新は来年ですよね？」
銀行「はい、その際に更新手続きすればいいです」
僕 「なるほど」
銀行「・・・」
僕 「そうすると、今日の用件は何でしょう？」
銀行「不動産の追加投資、考えませんか？」
僕 「え？会社退職してもできるのです？」
銀行「不動産投資の実績があるので紹介できます」
僕 「は、はあ」
なんと無職の僕に『営業』😅
こんな条件なら考えるって伝えた上でその場は終了。
半沢直樹みたいに急に銀行が冷たくなることはなくてホッとしたというお話です😌
不動産投資の実績があれば、FIRE（早期退職）しても『1人の事業家』として社会は扱ってくれるようです。
無職になっても社会的信用が手に入る不動産投資のススメ
こちらは僕が不動産の管理会社から毎月15日に受け取っている実際の家賃収入明細です。
月末にはこの金額の7割近い金額をアパートローンとして融資をしてくれた銀行に支払いしています。
でも20万円程度（60万円の家賃収入ー40万円程度のローンや経費）のお金が毎月の不動産投資によるキャッシュとして残っています。
このような状態を作ることができればFIRE達成も近くなるって思いませんか？僕自身、43才でFIREできた1つの理由は不動産投資ができたことだって考えています。
僕が43才でFIREできた1つの理由は会社員の属性を使って銀行融資で不動産投資ができたから。
初心者でも失敗しない方法を書いているので少しでも興味がある方は読んでみてください。
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【失敗しない不動産投資】大家さんになるまでの３ステップを解説
2024/7/5
日本一人気の投資スクールが提供する投資無料講座の紹介
2023/7/25追記8/4（日）23時59分までバフェッサ祭りを開催中 特典内容だけでもこちら（記事内リンク）からチェックください！
みなさんは老後の備え、できていますか？このまま物価高が米国のように進行すると老後資金は2000万円ではなく4000万円必要という話も耳にするようになりました。
投資は始めるタイミングがとっても大事。投資を始める年齢が早いほど会社を退職する65才時点の資産がまったく変わってきます。
僕が実際に受けた投資講座の中で、無料で投資を学べる講座を紹介します。
バフェッサ投資講座（100分）～投資初心者向け・新NISAも詳しく学べる～
投資・新NISAって調べれば調べる程、迷ってしまいませんか？
投資方法はみんな言ってることがバラバラでいろんな人に聞けば聞くほど始められないものです。
そこで紹介させて頂くのが、投資の神様であるウォーレン・バフェットだったらどうやって新NISAを使ってお金を増やすのか？
それをわかりやすく、100分の動画で解説してくれる投資講座を紹介します。
バフェット流 新NISA講座「バフェッサ」100分無料講座の目次
・「なぜ投資が必要か」などの投資に対する心構え・考え方
・投資・資産形成に関する基礎知識
・バフェット流の投資方法とは
・年齢別資産運用シミュレーション
・新NISAのおすすめ銘柄
・新NISAの罠・注意点とは？
・おすすめの証券口座
・インデックス投資についての知識
・優良投資銘柄の見つけ方・分析方法
・個別投資のチャート分析
バフェッサ投資口座の口コミ
良い口コミ
・バフェッサ動画で学んで投資を始めて1か月で10万円増えた。投資を始めようと考えてる人は視聴する価値あると思う。
普通に面白かった。投資スクールに入るか検討中だけど、無料でこれだけ学べたら十分。
学校でこういう授業をしてくれるといいのにって強く感じた。バフェッサを受講してから投資に対しての迷いがなくなって積立投資をはじめた。
悪い口コミ
新NISAについては既に知ってる内容が多かった。なので倍速で再生した。
倍速だと聞きづらい。1.25倍くらいがちょうどよいかな。
バフェッサ動画が投資をはじめるきっかけになって感謝してるけど、最後の20分はスクールの宣伝が入るのでスクールに興味がない人はとばしていいかも。
＼以下バフェッサ特典付きボタンから受講できます／
スマートフォン・タブレットでも視聴可
バフェッサを視聴した場合の特典があるって聞いたんだけど？
8/4（日）23時59分までバフェッサ祭りを開催中
バフェッサ動画でも投資を学べるけど、過去になかったものすごい特典内容になってるよ。
バフェッサ動画を視聴するだけでもらえるの？
特典をもらえる条件は1点だけ。
『申し込み後7日以内にバフェッサ2時間動画を最後まで再生』すること。
バフェッサ祭りの特典内容を紹介するね。
特典①：Amazonギフトカード１０万円分が3名に当たる！更に外れても5000円分が50名に当たる！
特典②：【日本一の投資学校が厳選！】経済金融講義６０本をプレゼント！（60万円相当）
プレゼントはすごいんだけど、60本の動画は多すぎるからどれを視聴すればよいか悩むよ。
カテゴリ毎に興味があるものだけ視聴することをおすすめするよ。
例えばNISA制度理解したい方ならNISA制度のカテゴリの動画だし、実際に投資で商品を選んで買う方法を学びたかったら株式投資の基本を視聴すればよい。
経済と金融の講義カテゴリ、これらは投資に必要なの？
経済と金融について学んでおくと投資がより楽しくなるし、どんな時になんの商品が上がるかってのを予測できるようになるよ。
例えば、金利が上がるのなら銀行関連の業績が良くなるので関連の株を買っておこうとかだね。
注意点はないの？
この特典②の60本動画は視聴期間があって2024年9月30日までしか視聴できないので気を付けてね。
Global Financial Schoolで実際に講義として使われた教材で、体系的に楽しく学べる内容なので、是非時間を作って投資を学んでいこう。
経済金融講義６０本の内容
特典③：【役立つ実践的な動画が盛りだくさん！】過去特典動画５０本をプレゼント！（25万円相当）
バフェッサって過去に50本も特典動画をプレゼントしてたの？
僕もびっくりした。こっちの特典動画は1つずつ完結している内容だから、気になるものだけ視聴すればいいと思うよ。
おすすめがどれかって教えてくれない？
投資で資産を増やす為には特にこの7本の動画がおすすめだよ。
1.【NISA初心者必見!】プロ投資家も実践する投資対象の選び方とは?〜基礎編〜
2.「老後2,000万円問題」に備えろ!投資初心者でも資金0から2,000万円を作る方法
4.【新NISA対策】初心者でも年利10%以上を実現!?「コア・サテライト戦略」の秘密に迫る!
14.普通の主婦でも!新NISA活用で「5,000万円」を作る方法(2024年度版)
19.【初心者向け】NISAで買える!とりあえず持っておきたい銘柄〜投資の先生がわかりやすく解説〜
30.もはや2,000万円で足りない!?「老後4,000万円問題」対策講座
42.S&P500年末までに23%下落って本当?もし下落した場合に取るべき行動とは?
あと、お子さんがいる方にはこの動画もお勧めしたいな。子供にお金の苦労をさせない為の動画。
33.まだ間に合う!小学生から身につけさせたい子供の「投資力」の育て方
過去特典動画５０本の内容
特典④：【4冊850ページ！】日本一の投資学校の参考書をPDFでプレゼント！（5万円相当）
最後の特典は何？投資の参考書？
この特典は投資を動画ではなく本で学びたいという方の為だね。
Global Financial Schoolで教科書として配布されるもの。
特典はPDFファイルでもらえるので、読書時間を作りたい方にはおすすめの内容だと思う。
投資の参考書目次内容（850ページ）
投資の参考書の一部
もう一度聞くけど、これら本当にタダでもらえるの？
ここまで豪華だと心配になるよね（笑）
本当に全部無料！
特典をもらえる条件は1点だけ。
『申し込み後7日以内にバフェッサ2時間動画を最後まで再生』すること。
途中で動画を止めても続きから再生すれば大丈夫だよ。
僕が実際にバフェッサ投資講座を受講した感想を紹介しています。
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バフェッサ投資講座を受けた感想｜スクールから営業は？口コミは？
2024/7/25
最後に
不動産の良い物件は人との出会いと同じで偶然のめぐりあいです。すぐに購入しない場合でも不動産屋さんから物件の紹介を受けられる状態を作っておくことをお勧めします。
僕の実体験をもとに書いた、不動産投資に関連する記事を紹介します。
正しくキャッシュを残す不動産と巡り合うことができれば、毎月の不動産収入（≒不労所得）を得ることができる、幸せな未来に繋がると思います。
最後に僕が最近支出削減できた話の共有です。年間81,000円の自動車保険料を28,000に削減できました！
これまでの自動車保険よりも特約をたくさんつけてこれだけ安くなったので、皆さんの節約の参考になれば嬉しいです😊
自動車保険の一括見積もりサービスについて、3社のサービスを利用してわかったメリット・デメリット、ランキングも解説しています。
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【3社比較】自動車保険の一括見積もりのメリットとデメリット
2024/7/26
𝕏では投資戦略、マイクロ法人設立、ブログでは発信していないサイドFIREの日常を発信しています。
ブログ記事に対しての感想や質問等をもらえたらすごく嬉しいです。是非以下のリンクから遊びに来てください。
ひろの𝕏リンク：Hiro_HASYG
最後まで読んで頂き、ありがとうございました！
