FIREのデメリットである社会的信用を失わない方法とは？

早速ですがみなさんはFIRE（経済的自立して早期リタイア）のリスクとデメリット、どんなことがあると考えますか？

１．お金のリスク（FIREの資産取り崩し『4%ルール』で本当に大丈夫か）
２．社会的信用を失う（住宅ローンやクレジットカード等の影響）
３．キャリアのリスク（万が一の時に再就職できない）
４．社会とのつながり（人との繋がりが減っても大丈夫か）
５．家族関係（家族への悪影響、家族にFIREを伝えられない）

これらが一般的にFIRE、早期退職のリスクとデメリットと言われます。

今回はそんなFIREのリスクとデメリットの中から『社会的信用を失う』にフォーカスしてお話しします。

この記事を読むことでFIREの理解を深めてもらったり、FIREに対する不安が少しでも解消できると嬉しいです。

ひろ

2023年10月に43才で5000万円まで資金を増やしてサイドFIREを達成したひろです。

「サイドFIREのリアル」では、子持ち4人家族（妻と当時小学生2人）でサイドFIREした僕が、サイドFIREまでの道のり、サイドFIRE達成後の生活等、実体験をありのままに発信しています。

会社早期退職後に社会的信用を失うというリスクとデメリット

僕自身がFIREで社会的信用を失った経験談

FIREして5か月目、𝕏で発信した内容です。

会社を退職するとこうなるんだってことを一番実感した瞬間だったかもしれません。

証券口座の開設を断られるって、FIREは投資が必須なのに致命的ですよね。

退職前から投資をしておいてよかったです😅

FIRE（早期退職）して社会的信用を失う前にやっておいた方がよいこと

FIRE前にやっておいてよかった7つの事

FIREして半年たった今、早期退職前にやっておいてよかったなって思うことを7つ共有します。𝕏でも発信しました。

𝕏投稿に対して頂いたコメントを紹介します。
詳細の説明してるものもあるので参考にしてください。

クレジットカード、銀行融資、FIRE（早期退職）前に進められている方も多いですね。
みなさんも気になるものあれば、退職前にはまだできていないものあれば計画的にやっておくことをオススメします。

この中でも不動産投資がFIRE後の社会的信用にどう影響したかを解説します

FIRE（早期退職）するにあたって不安だった出来事を告白

僕は会社員だったころから不動産投資をしていて、銀行から融資をしてもらっている。

退職の事実を銀行に伝えたのは退職から4か月後だった。

銀行の融資が早期退職後にどうなっちゃうの⁉️って話、ネットで調べても住宅ローンの場合は『問題なかった』とか『一括返金を求められた』とか体験談が見つかるのですが、不動産投資のローンについては情報がほんと見つからなかった。

更に、僕と同じように不動産投資をしていてFIREを目指している方からFIRE後にどうなるかってことは何人かの方に質問を受けていた。

銀行に退職の事実を話すとどうなっちゃうのか不安だったってのはリアルな話で、一括返金を求められるのはないとしても、属性が変わるから金利の条件が悪くなるんじゃないか（ここは今の金利状況から絶対悪くなりますが）、とかいろいろ考えた。

融資銀行に無職であることを告白！早期退職により融資取りやめ？

無職になると社会的信用を失って困ることがあるんだろうなって考えていた。

その中の一番の心配が銀行から僕の属性（所属会社や年収情報）をチェックしたうえで融資してもらった不動産のローンの話。

確定申告の際、無職になった旨を融資をしてくれてる銀行に伝えたんだけど、その後銀行から呼び出しがありました。

『属性が変わったから融資を取りやめします』

こう言われるんじゃないかと思いドキドキしながら融資担当と会った際の会話を紹介します。2024年4月13日に𝕏で投稿した内容です。

銀行「お久しぶりです」
僕　「ご無沙汰です」
銀行「確定申告の提出ありがとうございます。」
僕　「会社退職の連絡遅くなりすみません」
銀行「また、どうされたんですか？」
僕　「お金の目途が立ってんで、退職したんです」
銀行「そうなんですね」
僕　「はい、おかげさまで不動産も順調ですので」
銀行「それはよかったです」
僕　「退職したら何か手続きあったりするんですか？」
銀行「特に必要ないですよ」
僕　「ローンの更新は来年ですよね？」
銀行「はい、その際に更新手続きすればいいです」
僕　「なるほど」
銀行「・・・」
僕　「そうすると、今日の用件は何でしょう？」
銀行「不動産の追加投資、考えませんか？」
僕　「え？会社退職してもできるのです？」
銀行「不動産投資の実績があるので紹介できます」
僕　「は、はあ」

なんと無職の僕に『営業』😅

こんな条件なら考えるって伝えた上でその場は終了。

半沢直樹みたいに急に銀行が冷たくなることはなくてホッとしたというお話です😌

不動産投資の実績があれば、FIRE（早期退職）しても『1人の事業家』として社会は扱ってくれるようです。

無職になっても社会的信用が手に入る不動産投資のススメ

こちらは僕が不動産の管理会社から毎月15日に受け取っている実際の家賃収入明細です。

月末にはこの金額の7割近い金額をアパートローンとして融資をしてくれた銀行に支払いしています。

でも20万円程度（60万円の家賃収入ー40万円程度のローンや経費）のお金が毎月の不動産投資によるキャッシュとして残っています。

このような状態を作ることができればFIRE達成も近くなるって思いませんか？僕自身、43才でFIREできた1つの理由は不動産投資ができたことだって考えています。

僕が43才でFIREできた1つの理由は会社員の属性を使って銀行融資で不動産投資ができたから。
初心者でも失敗しない方法を書いているので少しでも興味がある方は読んでみてください。

2024/8追記

2023年9月、退職した時点では僕の副業収入はゼロでした。

そこから2か月目でブログはゼロイチ（何もないところから収入を得られたこと）を達成し、退職後9か月目、1か月間の収入は20万円に到達しました。

ブログで月17万円の収入を得られるようになった方法は以下のNote記事で紹介しています。

こちらは一部有料のNote記事ですが、記事の中で紹介するキャンペーンを利用すれば実質無料で読めますので、ブログで副業収入を得ていきたい方や副業収入のリアルに興味がある方は是非読んでみてください。

Note記事リンク：サイドFIREおすすめの仕事は？僕が月20万円の収入を得た方法

ポイ活をはじめて4,600円手に入れませんか？

最後に皆様におすすめしたいポイ活の紹介です。

僕は2分間の手間だけで4,600円相当が手に入りました。夫婦でやったら9,200円相当！

以下の記事で解説しているのでお時間ある際に是非やってみてください。

最後に

不動産の良い物件は人との出会いと同じで偶然のめぐりあいです。すぐに購入しない場合でも不動産屋さんから物件の紹介を受けられる状態を作っておくことをお勧めします。

僕の実体験をもとに書いた、不動産投資に関連する記事を紹介します。

正しくキャッシュを残す不動産と巡り合うことができれば、毎月の不動産収入（≒不労所得）を得ることができる、幸せな未来に繋がると思います。

サイドFIREのリアルは𝕏でも発信しています。

妻との会話を配信する『FIRE夫婦のリアル』、FIRE達成者の仲間と配信する『FIRE達成者のリアル』の番組を視聴頂けると嬉しいです。

YouTube『サイドFIREのリアル』チャンネルリンク

𝕏では投資戦略、マイクロ法人設立、ブログでは発信していないサイドFIREの日常を発信しています。

ブログ記事に対しての感想や質問等をもらえたらすごく嬉しいです。是非以下のリンクから遊びに来てください。

ひろの𝕏リンク：Hiro_HASYG

最後まで読んで頂き、ありがとうございました！